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Laudo de Estabilidade e Segurança


Laudo Técnico de Estabilidade e Segurança atesta as condições de estabilidade e segurança da edificação, bem como as condições de funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas do imóvel.

O laudo técnico visa registrar os aspectos construtivos, funcionamento e operabilidade, com material fotográfico. Os principais sistemas a serem vistoriados são:
+ Estrutura de concreto armado e metálica;
+ Vedações, forros e acabamentos;
+ Impermeabilizações;
+ Pisos em geral;
+ Coberturas;
+ Instalações hidrossanitárias;
+ Instalações elétricas;
+ Instalações de combate e proteção contra incêndio;
+ Fachadas;
+ Esquadrias;
+ Acessibilidade;
+ Equipamentos em geral (bomba, gerador, exaustores, etc.)

Serviços

+ Laudo Técnico de Estabilidade e Segurança;
+ Anotação de Responsabilidade Técnica - ART emitido pelo CREA/PE.

Finalidade

+ Obtenção de Alvará de Funcionamento;

Empreendimento

Comercial, residencial ou misto.

Metodologia

1. Vistoria técnica do imóvel com assinatura do contrato de prestação de serviços;
2. Levantamento das condições do imóvel;
3. Análise documental do imóvel;
4. Elaboração, digitação e montagem do laudo;
5. Impressão de 1 via e visita técnica no imóvel para entrega do laudo para o interessado com assinatura de atestado de conclusão do serviço.

Referências Técnicas e Bibliográficas

ABNT NBR 13752 Perícias de Engenharia na Construção Civil
ABNT NBR 5674 Manutenção de Edificações – Procedimento
ABNT NBR 15575 Edificações Habitacionais – Desempenho (Partes 1 a 6)
ABNT NBR 16747 Inspeção Predial - Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento

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"Nós somos o que fazemos repetidamente. A excelência, portanto, não é um ato, mas um hábito."
– Aristóteles