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Inspeção Predial de Imóveis Urbanos


O Laudo Técnico de Inspeção Predial visa analisar as condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação. Neste laudo, são vistoriados e analisados os seguintes sistemas construtivos:
▪ Estrutura de concreto armado e metálica;
▪ Vedações, forros e acabamentos;
▪ Impermeabilizações;
▪ Pisos em geral;
▪ Coberturas;
▪ Instalações hidrossanitárias;
▪ Instalações elétricas;
▪ Instalações de combate e proteção contra incêndio;
▪ Fachadas;
▪ Esquadrias;
▪ Acessibilidade;
▪ Equipamentos em geral (bomba, gerador, exaustores, etc.)

O serviço em questão visa identificar anomalias e falhas construtivas, através de inspeção visual, buscando sempre o balizamento entre as soluções menor custo x melhor eficiência e durabilidade.

Serviços

+ Laudo Técnico de Inspeção Predial;
+ Termo de Referência com previsão orçamentária;
+ Anotação de Responsabilidade Técnica - ART emitido pelo CREA/PE.


Empreendimento

Residencial, comercial ou misto.

Etapas do Serviço

1. Vistoria técnica do imóvel;
2. Levantamento das conformidades técnicas do imóvel;
3. Registro fotográfico do imóvel;
3. Análise documental do imóvel;
4. Elaboração, digitação e montagem do laudo;
5. Emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) sobre os serviços prestados;
6. Impressão dos documentos sendo o laudo e ART;
7. Entrega dos documentos impressos ao interessado.

Referências Técnicas e Bibliográficas

▪ ABNT NBR 13752 Perícias de Engenharia na Construção Civil
▪ ABNT NBR 5674 Manutenção de Edificações – Procedimento
▪ ABNT NBR 15575 Edificações Habitacionais – Desempenho (Partes 1 a 6)

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– Aristóteles