Excelência em Primeiro Lugar

Engenharia Civil. Engenharia de Avaliações. Engenharia Diagnóstica.

Engenharia de Custos. Auditoria de Engenharia. Engenharia Legal.

Quem somos

Olá! Tudo bem?

Eu souThayna C. P. Santos

Engenheira Civil, Engenheira de Segurança do Trabalho e Sócia Administradora da Liberté Engenharia

Iniciei no mercado de trabalho por meio do setor público em 2015 atendendo às demandas do Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal e me especializei na regularização e licenciamento de imóveis urbanos.

Ainda inserida no setor público, fui transferida para o setor de Avaliação Imobiliária da Prefeitura Municipal aperfeiçoando a atuação em Engenharia de Avaliações com avaliação em massa de imóveis urbanos para cálculo de IPTU e ITBI.

Em outro momento, ainda atuando em Engenharia de Avaliações, cumpri demandas da determinação do valor de mercado de imóveis para compra, venda, locação e desapropriação.

E, no meio dessa trajetória, a Liberté Engenharia surgiu como um novo desafio para trilhar percursos diferentes dentro da Engenharia Legal e Construção Civil.

Atualmente prestamos serviços para Órgãos Municipais, Órgãos Estaduais, Órgãos Federais e Instituições Bancárias atuando em Engenharia de Avaliações com a determinação do valor de mercado de imóveis urbanos.

Prestamos serviços para Pessoa Física e Pessoa Jurídica na assistência técnica extrajudicial e judicial de imóveis urbanos com levantamento arquitetônico, levantamento quantitativo, vistorias técnicas, inspeções prediais, perícias técnicas, elaboração de Projetos de Arquitetura e Projetos de Engenharia, elaboração de Laudos, Pareceres e Memoriais Descritivos.

Nossa equipe se especializa diariamente para auxiliar nossos clientes da melhor forma prestando serviços técnicos de Engenharia de imóveis urbanos territoriais, residenciais, comerciais e industriais em território nacional. Estamos à sua disposição!

Saiba +

Áreas de Atuação Profissional

Saiba em que áreas somos especialistas.

Engenharia de Avaliação

Ciência que trata da avaliação de um bem, sendo esta uma análise técnica para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade, situação e data.

Engenharia Diagnóstica

Ciência que trata da investigação técnica in loco das manifestações patológicas prediais, com vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias. Através dos diagnósticos, prognósticos e prescrições técnicas, visa-se a comprovação do fato.

Engenharia de Segurança do Trabalho

Ciência que trata da avaliação de riscos, implementação de programas de segurança e redução de acidentes ocupacionais a fim de adequar as normas legais, assim como desenvolver programas de prevenção de acidentes, vistoria instalações e emite laudos técnicos para identificar e corrigir riscos no ambiente de trabalho.

Engenharia Civil

Ciência que trata do gerenciamento e desenvolvimento de projetos de construção e reforma de imóveis urbanos na gestão de todas as etapas das obras. Planeja e gerencia a implantação dos projetos nas obras. Gerencia o desempenho da obra, através da análise crítica das especificações dos empreendimentos, orienta e monitora propondo melhorias nos processos de elaboração de orçamentos e negociação com fornecedores.

Engenharia de Custos

Ciência que trata da análise, composição e controle de custos de projetos e obras. Elabora e controla os orçamentos, planeja apropriação de custos diretos e indiretos com memória de cálculo, levantamento quantitativo, curva ABC, cronogragrama físico-financeiro, BDI, encargos e composições de preços de acordo com SINAPI, EMLURB e ORSE.

Auditoria de Engenharia

Ciência que trata da análise da conformidade técnica e legal de um empreendimento ou serviço de engenharia ou arquitetura, de acordo com normas técnicas e jurídicas vigentes. Tais análises são realizadas a partir de exame minucioso de documentações do empreendimento conferindo a qualidade, técnicas construtivas, materiais e profissionais envolvidos do início da obra até sua conclusão e entrega, assim como seu impacto no meio ambiente e sociedade.

Engenharia Econômica e Financeira

Ciência que trata da atuação como gestores nas áreas de administração, engenharia, economia, ciências contábeis, tecnologia da informação e outras áreas correlatas, agregando conhecimentos (estado da arte) para a elaboração e análises de viabilidade (de projetos), de investimentos de qualquer natureza, inseridos num contexto dinâmico, multidisciplinar, cada vez mais convergente e sinérgico.

Engenharia Ambiental

Ciência que trata do desenvolvimento de soluções para problemas ambientais como poluição do solo, água e ar, descarte de resíduos sólidos, entre outros. Acompanha exploração dos recursos naturais, avalia impactos ambientais e da produção industrial e elabora projetos de sistemas hidráulicos e recuperação de áreas degradadas.

Nossa Forma de Trabalhar

Saiba como funciona nosso processo de elaboração.

1. Vistoria

Processo de constatação, no local, do estado aparente de desempenho da edificação, por ocasião da data da vistoria, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos e condições que o constituem ou o influenciam.

2. Anteprojeto

Esboço do projeto, desenvolvido a partir de estudos técnicos preliminares e das demandas do cliente, com o objetivo de determinar a melhor solução técnica e definir diretrizes e características a serem adotadas na elaboração do Projeto Básico.

3. Projeto Básico

Fase definida de um conjunto mais abrangente de estudos e projetos, precedido por estudos preliminares, anteprojeto, estudos de viabilidade técnica, econômica e avaliação de impacto ambiental, e sucedido pela fase de projeto executivo ou detalhamento.

4. Projeto de Execução

Fase final da elaboração dos elementos técnicos de um projeto onde são definidos claramente os diversos componentes do serviço, incluindo memoriais descritivos, desenhos, especificações técnicas e executivas, planilhas de orçamento e/ou cronograma básico.

O que podemos oferecer

Saiba quais são os serviços que prestamos.

Avaliação de Imóveis Urbanos para Determinação do Valor de Mercado

Laudo de Engenharia de Avaliação Técnica de Imóveis, para venda ou locação, podendo ser imóveis territoriais, residenciais ou comerciais.

Viabilidade Econômica e Financeira de Empreendimentos Imobiliários

Laudo de Engenharia de Avaliação Econômica, Análise de Projeto e de Investimento para tomada de decisão.

Projetos Arquitetônicos & Complementares

Elaboração de planta baixa, de situação, de locação, fachada e corte; e projetos de instalações hidrosanitárias e elétricas.

Regularização de Imóveis em Orgãos Públicos

Acompanhamento, execução e legalização de obras incompatíveis com as normas estipuladas pelos órgãos competentes.

Perícias Judiciais & Extrajudiciais na Construção Civil

Atuo na interface direito-engenharia elaborando laudos e projetos técnicos, colaborando com juízes, advogados e as partes, para esclarecer aspectos técnico-legais.

Elaboração de Orçamentos & Propostas Técnicas

Confecção de levantamento quantitativo, de preços, de planilhas orçamentárias completas e documentação auxiliar.

Lista completa de todos serviços que podemos oferecer

Portfólio

Nossa satisfação demonstra-se em atender às expectativas do cliente.

Água Fria

Recife-PE

Delimitação e Demarcação de Áreas de Terreno

Planta de situação, planta de locação e memorial descritivo de imóvel residencial, elaborado por solicitação do proprietário para ação extrajudicial de usucapião.

Casa Amarela/Casa Forte

Recife-PE

Avaliação Técnica de Imóveis Urbanos

Laudo de avaliação de imóvel residencial, elaborado por solicitação do proprietário para a determinação do valor de mercado.

Porto da Madeira

Recife-PE

Projeto Arquitetônico & Laudo de Vistoria

Planta baixa e laudo técnico de vistoria de imóvel comercial, elaborado por solicitação do proprietário para revisão de dados cadastrais em órgão público.

Lista completa dos serviços prestados

Serviços Prestados

Conheça um pouco dos nossos trabalhos concluídos.

Mostrando postagens com marcador Galpão Industrial. Mostrar todas as postagens

Laudo de Avaliação Simplificado de Imóvel Residencial, elaborado por solicitação do proprietário para a determinação do valor de mercado do bem imóvel para fins de garantia de crédito/aquisição PF SFH, CH e SFI em agência bancária.

Laudo de Avaliação Simplificado de Imóvel Industrial, elaborado por solicitação da Prefeitura Municipal para a determinação do valor de mercado de compra e venda do bem imóvel.

Laudo Técnico de Vistoria Predial para Recebimento de Imóvel a ser locado, elaborado por solicitação do locatário para constatação das condições atuais do imóvel, registrando os aspectos construtivos, funcionamento e operabilidade, com material fotográfico.

Laudo de Avaliação de Imóvel comercial, tipologia galpão industrial, elaborado por solicitação do proprietário para a determinação do valor de mercado do bem imóvel para fins de contestação judicial.

Laudo de Avaliação Completo de Imóvel Comercial, elaborado por solicitação de órgão público para a determinação do valor de mercado do bem imóvel para fins de compra e venda.

Laudo de Avaliação de Imóvel comercial, elaborado por solicitação do proprietário para a determinação do valor de mercado do bem imóvel para fins de compra, venda e transmissão de propriedade.

Legalização de galpão industrial com auditoria em documentações imobiliárias por solicitação de terceiros interessados para o licenciamento urbano do imóvel na Prefeitura do Recife com entrada e acompanhamento de Alvará de Aceite-se.